Rodzaje kredytów hipotecznych i mieszkaniowych
Początkiem do otrzymania pożyczki jest wniosek o jego udzielenie. W zależności od rodzaju pożyczki oraz podmiotu gospodarczego do wniosku powinny być dołączone dodatkowe informacje. Bank przegląda wniosek pod względem formalnym i merytorycznym. Jedyn
Kredyty bankowe ostatnimi czasy odczuwają intensywny bum. Są ogromnie popularne i w wielu wypadkach stosowane w sytuacjach począwszy od zakupu mieszkania, domu skończywszy na zakupach świątecznych. Najlepsze kredyty bankowe znajdują się w serwisie kredyt mieszkaniowy online. Wyróżniamy następujące rodzaje kredytów hipotecznych: a) mając na uwadze zamiar: kredyt hipoteczny. Środki powierzane są na kupno domu, mieszkania lub innej nieruchomości. Polega to na tym, że bank przelewa sumę kredytu na rachunek sprzedającego na podstawie umowy kupna-sprzedaży.
Kredyt mieszkaniowy - środki powierzane są na budowę domu przez osobę fizyczną, firmę developerską lub spółdzielnię. Środki uruchamiane są w całości lub ratach. Różnica polega na tym, że w wypadku powierzenia środków w ratach, odsetki naliczane tylko są od wykorzystanej kwoty.
Do chwili osiągnięcia pozwolenia na zamieszkanie lub odbioru na podstawie protokołu ze spółdzielni spłacane są tylko odsetki bez kapitału. Zestawienia kredytów mieszkaniowych można znaleźć w dziale najlepsze kredyty mieszkaniowe.
pożyczka hipoteczna - środki powierzane są na obojętnie jaki cel - np remont mieszkania.b) Biorąc pod uwagę walutę : 1) kredyt udzielany w walucie krajowej np złotówkach 2) kredyt udzielany w walucie obcej np euro, dolar, frank szwajcarski - polega to na tym, że kredyt udzielany jest w walucie krajowej, ale w dniu podpisania umowy jego wartość jest przeliczana na walutę obcą wedle bieżącego kursu danej waluty. Harmonogram spłat rat podany jest w walucie obcej tymczasem ich spłata dokonywana jest w walucie krajowej po przeliczeniu wedle kursu waluty przypadającym na dzień spłaty. W większości przypadków banki udzielają kredytów systemem polegającym na tym, że za udzielenie traktuje się kwotę kredytu podzieloną przez kurs kupna danego banku, a spłatę jako ratę pomnożona przez kurs sprzedaży.
Decydującą bolączką posiadaczy kredytów zaciągniętych w walucie obcej jest niebezpieczeństwo kursowe, oznaczające spłatę znaczniej wyższej raty kredytu przy podniesieniu kursu danej waluty. Można się jednakże przed nim uchronić na dwa sposoby. Pierwszy polega na dokonywaniu nadpłat do kredytu w okresach małego kursu waluty, dzięki czemu uzyskamy pewną rezerwę na rachunku kredytu na czas zwiększenia się kursu. Drugi polega na trzymaniu waluty obcej np na lokatach walutowych w okresie obniżonego kursu złotego wywołanego bessą kondycji gospodarczej czy zawirowaniami na scenie politycznej. Polecamy dobry bankowy kredyt online pko sa kredyty mieszkaniowe - zapraszamy.
Tagi: kredyty finanse bank pożyczki kredyt mieszkaniowy banki
Artykuły o podobnej tematyce:
Kredyt gotówkowy, konta bankowe online
Jak znaleźć dobry kredyt
Własna firma - biznes plan na start
Kredyty hipoteczne wybór oferty
Karta kredytowa visa i mastercard
Kredyty w internecie
Szacowanie parametrów modelu ekonometrycznego
Szybkie pożyczki gotówkowe
Aktywność robotów sieciowych: Google: 12, MSN: 9, Yahoo: 26